Per Property Manager e Host
Massimizza i ricavi.
Automatizza la gestione.
Livenly è il partner digitale a canone fisso che automatizza l'esperienza dell'ospite e ti fa guadagnare di più sui servizi locali. Tu tieni il 100% del payout, noi alleggeriamo la gestione e aumentiamo i ricavi extra. Più tempo libero, più incassi.
La piattaforma
Tutto ciò che serve, in un unico posto.
Smart Guide NFC
Basta un tap: l'ospite avvicina il telefono al tag NFC e, senza scaricare nulla, apre la guida della casa. Trova check-in, consigli e servizi senza dover cercare risposte altrove. E più la usa, più cresce l'upselling, calano le domande e migliorano le recensioni.
AI Concierge
Risponde agli ospiti h24 nella Web-App, con il tuo tono di voce, in ogni lingua e con traduzioni automatiche. L'ospite riceve risposte immediate, tu smetti di rispondere sempre alle stesse domande.
Upselling & Marketplace
Scegli i servizi locali da offrire ai tuoi ospiti: e-bike, transfer, tour in barca, chef a domicilio. L'ospite prenota e paga in piattaforma, il fornitore è saldato all'istante via Stripe e la tua commissione, tracciata, ti arriva ogni mese. Un nuovo flusso di ricavi, in automatico.
L'effetto tap
Il gesto di avvicinare il telefono cattura l'ospite: curiosità, gratificazione immediata e voglia di esplorare.
E un ospite coinvolto compra di più, chiede di meno e lascia recensioni migliori.
L'AI Concierge dal vivo
Risponde agli ospiti al posto tuo.
Mentre tu vivi la tua giornata, l'AI Concierge risponde agli ospiti h24 nella Web-App, con il tuo tono di voce e in ogni lingua. L'ospite riceve risposte immediate, tu smetti di rispondere alle stesse domande.
- Risposte istantanee, 24 ore su 24
- Il tuo tono di voce, in oltre 30 lingue
- Disponibile nella Web-App, senza app da scaricare
Risultati reali
Numeri che cambiano il gioco.
valore medio per prenotazione grazie all'upselling automatico
al mese di gestione manuale e comunicazioni ripetitive
richieste di assistenza in chat con l'AI Concierge
*Basato sui dati dei nostri host. Incremento medio dell'upselling rispetto a host tradizionali con Smart Guide AI.
Onboarding
Operativo in 5 giorni lavorativi.
Si parte da una sessione strategica 100% gratuita. Da lì costruiamo e attiviamo la tua infrastruttura digitale in cinque giorni lavorativi. Non devi imparare nulla di tecnico: pensiamo a tutto noi.
- 1
Sessione strategica gratuita
Studiamo la tua proprietà e ti diciamo, con trasparenza, quanto puoi guadagnare con upselling e Marketplace e quanto tempo puoi recuperare. Nessun vincolo, nessun costo.
- 2
Setup della Web-App
Prepariamo la Web-App per i tuoi ospiti con la Smart Guide e il Marketplace dei servizi locali, su misura per la tua proprietà e la tua zona.
- 3
Script AI personalizzati
Addestriamo l'AI Concierge con il tuo tono di voce e le informazioni della casa, così risponde agli ospiti esattamente come faresti tu.
- 4
Tag NFC spediti o installati
Ricevi i tag della Smart Guide pronti all’uso: li applichi e la guida touchless è subito attiva sul telefono di ogni ospite.
- 5
Go-live e ottimizzazione
Il sistema è operativo. Da qui monitoriamo richieste degli ospiti, recensioni e ricavi da upselling per migliorare i risultati settimana dopo settimana.
Piani & Prezzi
Un canone fisso. Zero commissioni sui tuoi incassi.
Due piani pensati per crescere con te, dal singolo appartamento al gruppo immobiliare. Prezzi IVA esclusa, interamente deducibili. Con il pagamento annuale risparmi il 15%.
Smart Guide Essential
L'essenziale per digitalizzare le regole della casa e semplificare il check-in.
fatturato annualmente
Inizia oraCosa include
- 2 Tag NFC fisici per tipologia (Guida e Regole)
- Web App Guida e Regole
- Istruzioni per WiFi e Check-out
- Accesso al marketplace
- Nessuna intelligenza artificiale
- Nessun upselling integrato
Smart Guide AI
Aumenta i tuoi ricavi e godi dell'intelligenza artificiale integrata.
fatturato annualmente
Inizia oraCosa include
- Tutto quello incluso nella versione Essential
- AI Concierge nella Web-App, risposte automatiche h24
- Tag NFC Premium
- Moduli Upselling
- Intelligenza Artificiale integrata nell'NFC
- Accesso al marketplace
*Tutti i piani Livenly sono interamente deducibili dalle tasse. I prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Sconti attivi in base al numero di immobili.
Domande frequenti
Tutto quello che c'è da sapere.
Perché un property manager professionale dovrebbe scegliere Livenly?
Perché aggiungi automazioni, AI Concierge nella Web-App e un marketplace di servizi locali alla tua operatività, a un canone fisso mensile e senza percentuali sui tuoi incassi. Più immobili gestisci, più il costo per unità si abbassa: alzi la qualità del servizio senza gonfiare i costi fissi.
Di cosa si occupa esattamente Livenly?
Di due cose: l'esperienza dell'ospite e i ricavi extra. La Smart Guide NFC porta guida e informazioni della casa nella Web-App dell'ospite, l'AI Concierge risponde alle domande h24 e il Marketplace ti fa guadagnare sui servizi locali. La gestione fisica e operativa resta tua: noi automatizziamo la parte ripetitiva che ti fa perdere tempo.
Come guadagno con il Marketplace?
Scegli i servizi locali da offrire ai tuoi ospiti (e-bike, transfer, tour in barca, chef). L'ospite prenota e paga in piattaforma, il fornitore è pagato all'istante via Stripe e la tua commissione, tracciata, ti arriva ogni mese: un flusso di ricavi extra in automatico.
Quanto tempo serve per configurare il sistema?
Cinque giorni lavorativi. Una volta confermato, il nostro team rende operativa la tua infrastruttura digitale, prepara gli script di AI Concierge personalizzati e invia o installa i tag NFC.
Devo già avere una serratura smart?
Non necessariamente. Livenly velocizza il self check-in a prescindere: se hai serrature domotiche le integriamo con il sistema NFC, ma se usi le chiavi tradizionali i nostri step guidano comunque l’ospite fino a esse.
La consulenza ha un costo o un vincolo?
No: la prima sessione strategica è 100% gratuita e senza impegno. Serve a studiare la tua proprietà e dirti, con trasparenza, quanto puoi guadagnare con upselling e Marketplace e quanto tempo puoi recuperare con Livenly.
Pronto a guadagnare di più lavorando di meno?
Prenota la tua sessione strategica gratuita: analizziamo la tua proprietà e ti mostriamo, numeri alla mano, quanto puoi crescere con Livenly. Nessun vincolo, nessun costo.
Richiesta ricevuta
Grazie! Abbiamo ricevuto la tua richiesta. Un nostro advisor ti ricontatterà entro 24 ore.